新快报讯报道 12月8日，恒大地产（3333.HK）在香港发布业绩宣布，其11月份销售额达到65.6亿元，再度刷新年内新高。此前，9月、10月是今年月销售额最高的两个月，分别为51.0亿元、55.6亿元，11月份65.6亿使恒大月销售攀登至年内又一新高峰，离全年500亿的销售业绩只有咫尺之遥。

11月业绩达去年同期2.5倍

根据恒大发布的业绩数据显示，11月该公司销售额65.6亿元，销售面积97.3万平方米，都为去年同期2.5倍。前11月销售额477.2亿元，同比增长81.7%，销售面积756.3万平方米，同比增51.8%。恒大地产有关负责人表示，2010年宏观调控背景下，恒大顺应市场发展，在价格同比持平的情况下，规模化发展、标准化经营，完成销售激增。

按照惯例，年底是房地产企业的传统销售淡季，销售量会有一定下降。此次恒大11月份业绩保持增长，环比“银十”增长17.8%，同比增长145.9%，却呈现出“全年无淡季”的奇特现象。综合全年销售业绩情况，恒大在3月、4月传统淡季中的销售额也实现了36.7亿元、37.4亿元的销售金额。

抢占90%三线城市空白市场

据了解，恒大已经是中国覆盖省会城市最多的开发商，自2004年恒大全面进军二线城市后，今年3月迈入二三线城市的深耕阶段。

恒大在11月新开盘4个项目，其中三线城市1个项目。目前，该集团在售项目达到56个，其中非省会城市三线市场已开盘项目达4个，三线城市贡献率逐渐提高。恒大进入的三线城市中，有90%是中国前20强甚至100强的房地产企业未进入的，恒大二三线城市战略被视为在中国龙头房企中具先驱意义。

稳居中国房企第一军团

恒大11月销售65.6亿后，全年前11个月收金达477.2亿，距离全年销售500亿的目标已经只有咫尺之遥，恒大由此已稳居中国房企第一军团阵营席位。

作为第一家提前并超额完成上调全年销售目标的龙头房企，恒大11月新开盘4个项目，目前在售项目已达56个，增长势头强劲。

在经历了国庆前的二次调控后，开发商现金流实力再度受到考验，也成为开发商实力的衡量标准。恒大上市后一直拥有充足的现金流，多数情况下现金流保证在200亿元以上，最低也未低于150亿元，这也为2011年恒大全国拓展打下了坚实的资金后盾。

业界预计，500亿将成为今年中国房企阵营的重要分水岭，第一阵营年销售额达到500亿以上，预计包括万科、保利、中海和恒大四家左右，第二梯队的地产企业销售额预计在300亿以下。地产第一阵营与第二梯队差距逐渐拉大，强者恒强的趋势明显。（记者陈奇报道）